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appartement 3 pièces 112 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente appartement 3 pièces 112 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
351 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement 4 pièces avec véranda- 1 er et dernier étage à vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 112 m² à saint jean de vedas (34430). Il est composé de trois chambres et d'une cuisine indépendante équipée. Le grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Vous bénéficierez également de plus de 60 m² de combles aménagées et 40 de stockage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon et à la terrasse qu'offre cet appartement. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Il y a l'école maternelle les escholiers, l'école élémentaire les escholiers, l'école primaire privée saint jean-baptiste et le collège louis germain à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 33 et 20 ainsi que la station de tramway saint-jean de védas centre (ligne 2) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a709 et a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cet appartement est à vendre pour la somme de 351 000 €. Le prix net est de 335 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen des charges annuelles est de 200 €. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est d (158 kwh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est b (7 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 181 €€ en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2023030.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 351 000 € (soit 3 134 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 823E-629-276
Orpi Lattes Immobilier agence immobilière Lattes (34970)
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