Vente appartement 3 pièces à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Nantes, bords de L'Erdre, Quai de la Jonelière, appartement T3 avec jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC ainsi qu'un jardin privatif clos de murs. En sous-sol, une place de parking et une cave. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1506C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1977, cet appartement lumineux et traversant DE 80 m² vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du chronobus C1 et 4 minutes du bus ligne 11, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles (notamment Blanche de Castille) et les espaces verts tels que les parcs du Plessis Tison et du Croissant. Entièrement rénové entre 2018 et 2020, cet appartement T3 chaleureux offre une entrée avec placards, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée de 12 m², entièrement refaite en 2019 avec une élégante verrière. Il dispose également d'un cellier / buanderie, de deux belles chambres avec portes-fenêtres donnant sur des balcons, d'une salle d'eau moderne et de WC suspendus séparés avec lave-mains. Une terrasse d'environ 12 m² est accessible depuis le salon et l'une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Un second balcon donne sur la chambre, côté jardin. Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement dans un parking couvert et fermé. Stationnement libre dans le parking visiteurs de la copropriété. Cet appartement vous offre tout le confort d'un bien rénové, dans un cadre verdoyant et agréable. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À vendre Appartement Type 3 récent situé au calme de son deuxième étage. Il est composé : d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse bien exposée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux chambres avec vue dégagée et d'un toilette séparé. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Grâce au tramway terminus Beaujoire situé à 3 minutes à pied, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Cette copropriété est composée de 50 lots d'habitation. Je me tiens à votre disposition, pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à quelques pas de l'Erdre, au coeur du quartier Tortière que vous découvrirez cet appartement de 55 m², composé d'un séjour, cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Il s'agit d'une belle opportunité à rafraîchir pour un investissement ou un premier achat par exemple. En effet, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité du secteur ainsi qu'un accès direct aux transports en commun ainsi qu'aux bords de l'Erdre. À découvrir sans tarder ! En complément de ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement aérienne. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T3 60 m² idéalement situé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière : jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave en sous-sol Cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.59 euros.

Iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Un appartement totalement RÉNOVÉ qui allie modernité et une VUE imprenable sur l’ERDRE ! Situé sur le Quai de la Jonelière, cet appartement de 73 m² environ offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par la proximité immédiate des bords de l’Erdre, où promenades, activités nautiques et paysages verdoyants rythment le quotidien. À quelques minutes à pied, retrouvez des écoles et des transports en commun (Bus 26 à 1 min à pied et Tram 3 à 9 minutes). Ce T3 de 73 m² environ situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d’un immeuble des années 70 à été entièrement rénové en 2024 avec goût. Dès l’entrée, vous apprécierez un placard aménagé qui optimise l’espace. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, et s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur l’Erdre pour des petits déjeuners ensoleillés ! Côté nuit, le calme est assuré avec deux grandes chambres, chacune de plus de 12 m² environ, donnant sur un jardin verdoyant et un second balcon orienté ouest. Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque, d’une grande douche et d’un sèche-serviettes, complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. En ANNEXES : un parking sécurisé en sous-sol et une cave. Avec des prestations modernes, cet appartement est clé en main (huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, fibre optique, radiateurs à inertie …) et promis, vous ne regretterez pas la vue ! Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ou des photos supplémentaires ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Faycal Kachi vous propose : Situé dans un quartier calme et au sein d’une copropriété paisible de 2001, cet appartement de type 3 de 58 m² à proximité des transports en commun est très fonctionnel et agréable. Au 1ème étage sur 3, cet appartement parfaitement entretenu offre une bonne organisation dès l'arrivée notamment avec un placard à l'entrée. Le séjour et la cuisine, orientés sud-ouest, permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout comme la chambre qui dispose également d'un placard et d'un accès à la logia. La logia de 11 m², à jouissance privative, est un atout indéniable, offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Le bureau est un ajout pratique, idéal pour le télétravail ou des études. Les aménagements tels que le WC séparé et la salle de bain contribuent à la fonctionnalité de l'appartement, ce qui en fait un espace de vie très agréable. Possibilité d'acquérir en plus un box de parking fermé, équipé de 4 prises électriques, idéal pour recharger un véhicule ou pour un usage de stockage. Superficie : 13 m² (5,4 m de long × 2,38 m de large) Hauteur : 1,91 m Si vous souhaitez des informations pour cet appartement, n'hésite pas à contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel pouly vous propose : haluchere, au 1er étage d'une petite résidence paisible de 1988 dans environnement arboré, vous serez séduit par ce beau t3 de 54 m² proche tram, bus, commerces et services. Il est composé d'un salon-séjour donnant sur le balcon d'env 10 m², 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain 1 wc. Un stationnement privé en sous sol sécurisé avec télécommande et une cave complètent le tout. Classement énergétique c. Lien video sur demande. Faire vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel pouly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra greaud vous propose : appartement 2 chambres - bbc - terrasse 27 m² - st joseph de porterie - ouest coup de coeur pour cet appartement situé au 1er etage d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / équipée se prolongeant par une terrasse de 27 m² idéalement exposée ouest, véritable espace de vie au calme et lumineuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit desservant deux belles chambres avec placards. La salle de bain aménagée, des wc indépendants assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Ces caractéristiques, associées à la luminosité et à la qualité de la construction récente, font de cet appartement un bien de grande qualité à visiter sans tarder. Un local à vélos au sein de la copropriété et une place de stationnement complètent ce bien d’exception a deux pas du centre historique de st joseph, avec sa place de marché regroupant toutes les commodités et services, ce bien profite d'une proximité avec les écoles, crèches et cabinets médicaux. Situé près du parc du bois hue. Les transports en commun permettent l'accès au centre-ville de nantes en 20 minutes la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : En exclusivité, cet appartement placé au milieu d'un écrin de verdure ! C'est limitrophe entre Sainte-luce sur Loire et Nantes, quartier Le Bois Briand, à moins de 400 mètres des bus, d'une salle de sport et des restaurants, que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et moderne, ouverte sur un balcon. Vue sur la Verdure ! La partie nuit propose 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec son coin buanderie. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un magnifique parc privatif à la copropriété ! Une cave et une place de parking seront à votre usage privatif. Copropriété ravalé en 2017 et peinture intérieur en 2024. Rien ne manque ! Alors ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zhirah turk vous propose : uniquement en commercialisation iad - nantes (avenue telstar) - appartement duplex - 2 chambres - mezzanine - balcon - garage- découvrez ce bel appartement duplex de 71,42 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et tranquillité. Construit en 1985 et libre de toute occupation, il n'attend que vous ! Il se compose d'une entrée, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie, deux chambres dont une en duplex, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains, un wc séparé. Un balcon et un garage complètent le tout. Ses atouts : quartier résidentiel - exposition idéale - environnement calme - petite copropriété - faibles charges - proximité des commerces & transports - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.79€ par mois (soit 981.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - nantes - appartement - 2 chambres - balcon - cave - parking découvrez cet appartement lumineux de 68 m², dans un immeuble récent de 2019 situé route de ste luce, quartier bottière-chesnaie. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, donnant sur un balcon de 11 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En complément : une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave indépendante. Ses atouts : excellente performance énergétique (dpe b) - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges - écoles, commerces, transports en commun à proximité (tram 1 / c7) - garantie décennale - normes pmr à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : appartement de type 3 - entièrement rénové - quartier boissière / santos dumont / pont du cens - copropriété calme et bien entretenu - proche des commerces et des transports. Je vous propose ce bel appartement de type 3 entièrement rénové situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon traversant et lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de douche, des sanitaires indépendants, une arrière cuisine et une cave. Une place de stationnement non-privative vous permettra de vous stationner au sein de la résidence. L'appartement est actuellement déjà loué pour une fin de bail prévu en décembre 2025 (730€ hors charges + 120€ de charge). Idéal pour primo-accédant, mais aussi investisseur (proche des facultés) très bien desservie et proche des transports, vous pouvez rejoindre directement à pied l'arrêt de tramway boissière de la ligne 2, le bus (96,86) et le chronos c2. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Joannis vous propose : T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Envie de profiter d’un extérieur à 2 pas des transports ? Cet appartement est fait pour vous. VIDÉO disponible sur demande. Au sein du quartier verdoyant de la Bourgeonnière / Hippodrome, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique : à deux pas des transports (tram ligne 2, bus 26 et 86), des commerces, des écoles et du marché bio hebdomadaire. La grande pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée Est – parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine aménagée, avec son bar, invite à la convivialité. Les deux chambres donnent directement sur un jardin privatif exposé Ouest : un vrai coin de verdure pour se détendre, jardiner ou partager un repas en plein air, sans aucun vis à vis. L’appartement comprend aussi une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une place de parking sécurisée en sous-sol. Construit en 2015, il ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz : tout est là pour un confort au quotidien. Ce qu’on aime chez lui : Le jardin privatif + la terrasse L’expo Est / Ouest, idéale à toute heure de la journée Le calme à proximité de tout L’ambiance chaleureuse de la pièce de vie Un appartement clé en main, aussi pratique qu’agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas blanchouin vous propose : nouveaute -nantes quartier eraudiere - résidence cristo a1 - appartement type t3 de 60 m² au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente de 2020. Cet appartement est articulé autour d'un séjour cuisine de 30 m² spacieux et tout équipé avec une décoration soignée et des matériaux sur mesure. Un dégagement déssert 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un wc séparé et un cellier complète ce bien. Il est à noter que vous pourrez profiter d'un joli balcon attenant à l'une des chambres et au séjour-cuisine. Les atouts : vue panoramique avec étage élevé, produit très récent et peu énergivore, résidence de qualité, bien équipé et matérieux sur mesure, décoration soignée et bien entretenu. Une place de parking en jouissance complète ce bien. Les bords de l'erdre à 800 mètres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.17€ par mois (soit 2258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eraudiere - bien rare - venez découvrir ce charmant appartement situé sur les bords de l'erdre, à deux pas des transports (bus 23 et c6), commerces et services du quotidien (intemarché, pharmacie, boulangerie accessibles en 10 min à pieds) il propose une belle pièce de vie avec son balcon vue sur les promenades des bords de l'erdre, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards dont une sur balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. (3.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290.00 euros.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : appartement - deux chambres - une terrasse - un garage appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012 entretenue & sécurisée. Il est composé d’une entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse exposée sud-est et sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparé avec un espace buanderie. Un garage fermé et sécurisé, un grand local vélo commun viennent compléter ce bien. Ses atouts : appartement traversant, beaux volumes, beaucoup de rangements, normes pmr, charges de copropriété incluant l'eau chaude & froide et le chauffage, proximité immédiate des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce charmant appartement T3 de 63 m² Carrez situé Rue de la Musique à Nantes quartier Toutes-Aides / Dalby. Ce bien, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété au syndic bénévole. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de l'appartement est le suivant : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie lumineuse de 18,6 m² exposée sud dotée d'une cheminée avec un insert électrique. - D'une cuisine équipée et séparée. - De 2 chambres de 13,56 m² et 12,15 m² avec placards. - D'une salle d'eau avec la place pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Un garage boxé complète ce bien ainsi qu'une cave saine de 7 m². Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 1 153 €. La ligne de tram 1 est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est accessible en 9 minutes en tram. Le Jardin des Plantes est à 15 minutes à pieds. Les commodités de Toutes Aides sont à 10 minutes à pieds. Super U est à 7 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le syndic est bénévole et les charges s'élèvent à 500€ par an incluant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence cap west de 2012. Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type t3 d'une surface de 60,83 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Situé sur Nantes Beaulieu, aux abords de la Loire et du Parc Crapa, dans une copropriété calme et arborée, cet appartement T3 de 64 m² au 2ème étage sans ascenseur comprend : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de révéler tout le potentiel de ce bien ! Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1921 euros.

Vendu loué (fin de bail février 2026) et idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces (Séjour / cuisine + 2 chambres) de 67 m² Carrez est à vendre. Au sein d'une résidence livrée en 2012, au 5ème et dernier étage (ascenseur), disposant d'un spacieux balcon orienté à l'Ouest, ce bien est actuellement occupé par un locataire. Le loyer mensuel hors charges est de 723€, les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1.110€ et la taxe foncière d'environ 1.300€. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations et visiter ce bien. Référence agence : 112.

Exclusivite-vincent pogu vous propose en plein centre de vertou cet appartement de 66 m² au premier étage avec ascenseur comprenant 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², un hall avec placard de 7 m², 2 chambres de 11 m², 1salle d'eau et un wc. Au sous sol un garage fermé, un parking aérien et un garage a vélos. Profitez de la commodité absolue d'une vie dans le bourg de vertou avec tous les services à distance de marche : commerces, écoles, transports et loisirs. Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette résidence se distingue par son élégance, sa tranquillité et son confort inégalé." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bercée par la Sèvre nantaise, Vertou est une commune dynamique qui profite d’une situation géographique privilégiée à 10 kilomètres au sud-est de Nantes. Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques…) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.

EXCLUSIVITE BRAS Immobilier - Saint Sébastien sur Loire - A la fois au calme et proche des commerces de la Martellière, nous vous proposons à l'achat, un appartement de type T3 d'environ 57.50 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1971. Appartement comprenant une entrée et son dégagement desservant un salon / séjour lumineux, un espace cuisine indépendant et un WC. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec rangements et d'une salle de bains (avec espace buanderie). En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

Au calme et dans un environnement verdoyant, au sein d'une récente résidence (2017), venez découvrir cet appartement de type 3 de 68.13 m² et comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec un coin cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaques induction et d'une hotte), un balcon de 7.17 m² exposé OUEST, un dégagement avec rangement, deux chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et des WC. En sous-sol, un parking. Dans les charges : chauffage et production eau chaude. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.