Vente maison Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Située à 2 km du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles et à proximité du plan d’eau, cette maison moderne en autoconstruction, achevée en 2017 avec une extension finalisée en 2020, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à quelques minutes de Divatte-sur-Loire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 148 m² Parcelle clôturée : 740 m² (hors portail) Garage : 17 m² Assainissement : Micro-station conforme Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage et poêle à bois Confort : Adoucisseur d’eau, osmoseur, raccordement à la fibre Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, îlot central, meubles Leclerc), quadrupexposition et carrelage imitation parquet Suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, et salle d'eau privative avec douche, simple vasque et fenêtre Autres espaces : WC séparé avec lave-mains, cellier avec branchements pour machines, accès direct au garage Étage : Palier spacieux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, avec possibilité de fermer l’espace pour créer une pièce supplémentaire 4 chambres à l’étage Salle de bain équipée d’une baignoire d'angle et d’une double vasque WC séparé suspendu Extérieurs : Terrasse avec pergola Panneaux photovoltaïques : 12 panneaux pour autoconsommation et revente du surplus Normes RT 2012.

Entre saint julien et basse goulaine jefimmo vous présente cette maison au fort potentiel avec le charme de l'ancien dans laquelle vous trouverez un salon / séjour sur parquet, une cuisine a / e, une salle à manger, un deuxième salon lumineux avec accès direct au jardin, deux chambres au rez de chaussée, une sdb, deux autres chambres à l'étage. Un vaste bureau de 30 m² avec accès indépendant vous permet d'y faire votre espace professionnel ou un studio. Un garage, une lingerie et un atelier avec grenier viennent compléter ce bien. Terrain clos et arboré d'environ 768 m². (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'une maison disposant d'une magnifique vue sur la Loire, sans vis-à-vis, proche de Nantes avec un accès rapide à la gare ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette belle maison atypique à Saint Julien de Concelles. Au rez-de-chaussée haut, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, très lumineuse et disposant d'une magnifique vue Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, un grand bureau, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée bas, une entrée disposant d'un grand placard de rangement, une chambre avec placard, une buanderie, un local technique, une cave et une pièce indépendante pouvant servir pour une chambre complémentaire ou une activité libérale. Parcelle de 172 m², une terrasse disposant de la vue dégagée sur la Loire, un patio sans vis-à-vis, un préau pour le stationnement. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité alliant espace, confort, et tranquillité dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Exclusivité. Demeure bourgeoise des bords de Loire entièrement rénovée, alliant le charme des matériaux anciens à une architecture d'intérieur contemporaine. Bordée d'un haut mur en pierres, cette propriété historique de 1850 est nichée au coeur du quartier de la Divatte, réputée pour ses restaurants emblématiques, ses producteurs bio et sa liaison cyclable 'La Loire en vélo'. Avec ses 5 chambres et son espace habitable de 198 m², elle ravira une famille en quête d'un lieu de vie confortable et d'exception. Des volumes ouverts et généreux : Aménagée sur 3 niveaux, cette maison édifiée en large murs de pierre offre une belle hauteur sous plafond et un volume habitable de 198 m² permettant de nombreuses adaptations selon les besoins et la composition de la famille. Au rez-de-chaussée, le design et la fonctionnalité de la verrière centrale associés à la chaleur des parquets anciens créent un espace de réception convivial et lumineux de plus de 63 m². Composée d'un hall de 11 m² équipé de rangements et d'un WC, d'une superbe cuisine de 14 m² refaite à neuf en 2023 et d'un salon-séjour traversant de 41 m², la pièce de vie se prolonge sur une ravissante terrasse exposée au sud et surplombant le jardin sous une tonnelle de glycine. Le 2ème et 3ème étage offrent 5 magnifiques chambres, se distinguant par leur taille généreuse (14,15, 15,20 et 22 m²) et leur singularité (vue sur Loire, 2 chambres avec dressing aménagés, parquet massif, cheminées anciennes ou encore charpente apparente). 2 salle de bains flambant neuves équipées de WC apportent à chaque étage la fonctionnalité d'une maison contemporaine. Confort et performance énergétique D : Equipée d'une chaudière gaz de ville récente produisant le chauffage et l'eau chaude et d'un poêle à granule de 2020 labellisé flamme verte, la maison bénéficie d'un confort thermique appréciable et la garantie d'une maitrise des dépenses d'énergie. L'ensemble des pièces d'eau sont équipées d'une VMC auto réglable et les fenêtres, changées en 2010, sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation du rez-de-chaussée. Une invitation au jardin : Accessible par la terrasse, par le mur d'enceinte et par le grand portail, le ravissant jardin de 256 m² est entièrement paysager et dispose, adossée au mur de pierre, d'une agréable terrasse entourée de végétations. Un grand sous-sol de 65 m² vient apporter la touche fonctionnelle à ce bien d'exception. Un coup de coeur garanti ! (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Au calme Maison en pierre rénovée dans le respect de l'ancien vous proposant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine A / E avec arrière cuisine, deux chambres au rez de chaussée avec SDE et une suite parentale à l'étage avec bureau et SDE. Un garage. Un espace aménagé sous comble vous permettra d'y créer une 4ème chambre ou un espace détente. Le plus un jardin clos avec dépendance en pierre de 60 m². Pour les amoureux de l'ancien (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cathy Cabald vous propose à Saint-Julien-De-Concelles, au calme, maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 48 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un dégagement avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 294 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse en bois et d'une dépendance. Plusieurs possibilités de stationnement. Mandat 1329. Le prix est de 167 000EUR honoraires à la charge du vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique. Caractéristiques principales : - Construction récente (2024) – Normes RE 2020 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés - Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout - Possibilité d’installation d’un poêle à pellets Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale (la cuisine offre la possibilité d'être fermée). Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé. Un double garage de 44 m² avec porte motorisée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau. Extérieurs : Les extérieurs sont à aménager selon vos envies. Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.

Saint-Julien de Concelles Sur un terrain clos de plus de 2000 m², belle maison de 156 m², construite en 2001, comprenant : - Au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre, salle de bains, bureau, buanderie, toilettes, garage double et un deuxième garage pouvant facilement devenir une quatrième chambre. - A l'étage : deux chambres dont une de 17 m² avec dressing et balcon vue Loire, salle d'eau avec toilettes. Chauffage géothermique avec plancher chauffant. Proche Nantes et à 3KM du centre ville de Saint Julien de Concelles. Visite virtuelle sur demande.

À 2.5 KM DU BOURG ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure tout en profitant du confort moderne ? Cette maison familiale, est faite pour vous ! Maison comprenant de plain pied : entrée avec placard, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et WC séparés; une chambre supplémentaire à l'étage. Garage à vélo, buanderie avec WC et douche. Beau jardin, paisible d'environ 1000 m², avec terrasse et petite dépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint Julien de Concelles proche centre-bourg, maison en Pierre Rénovée, Charme et Confort Assurés. Venez découvrir cette magnifique maison alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain clos d'environ 915 m², cette propriété atypique vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente (idéalement aménagée en bureau), une buanderie, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont l'une avec dressing, un WC, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sauna. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace dédié aux invités. Le terrain de 915 m² offre une vue dégagée, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le garage de 38 m² avec mezzanine vous apporte un grand espace de rangement ou de stockage. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

À deux pas des commerces. Découvrez cette superbe maison offrant un espace de vie lumineux de 70 m², agrémenté de pierres apparentes et d'une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée vous séduira par sa modernité, tandis qu'une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche d'élégance. Cette maison comprend également quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une avec dressing, une salle d'eau avec sauna pour des moments de bien-être. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et deux chambres. Profitez d'un garage d'environ 38 m² avec un grand portail pour un accès facilité, un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité grâce à sa terrasse en bois sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez revo immo : située à st julien de concelles, à proximité de la loire, maison familiale évolutive de 130 m² habitables, 190 m² utiles : a decouvrir ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un wc, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d'aménagement d'une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez revo immo pour plus d'informations et organiser une visite ! Sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050213).Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme de son village Maison en pierre entièrement rénovée proposant une alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine neuve entièrement A / E, une chambre parentale. À l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une SDB et une pièce à aménagée de 60 m². Pour compléter ce bien, une grande arrière cuisine et une garage. Un jardin clos et arboré d'environ 740 m². Le plus : un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques installés récemment. À visiter rapidement. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* nouveauté * - belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Seulement chez Jefimmo Maison neuve de 5 chambres, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace ! Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² baignée de lumière naturelle, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et SDE, parfaites pour un accès facile et un confort optimal. Une arrière cuisine, un cellier et une garage. À l'étage 3 autres chambres, SDB et wc. Un vaste espace extérieur d'environ 800 m² exposé Sud Ouest avec terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle ! (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité jefimmo du volume pour cette maison de 140 m² dans laquelle vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine avec espace repas, a l'étage 3 chambres + bureau, sde et wc. Vous trouverez une grande arrière cuisine et un garage attenant à la maison, puis un bâtiment de 207 m² avec un grenier. Un réel potentiel ! (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du bourg. Du volume pour cette maison offrant au rez de chaussée deux entrées, trois chambres, un bureau, un wc. Au premier étage : cuisine, salon / séjour avec cheminée, un wc Au deuxième étage : quatre chambres, une salle de bains, un wc A l'extérieur : vous trouverez une dépendance et un terrain d'environ 250 m². À visiter ! (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mike riviere vous propose : saint-julien-de-concelles / maison / 3 ch / expo sud / proche bourg / garage / 83 m² / parcelle 241 m² située à saint-julien-de-concelles, proche des commodités cette maison construite en 2017 (rt2012) avec garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernite. Avec une surface habitable de 83 m² répartie sur deux étages, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un wc, d'un espace de rangement, et d'une buanderie située entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité. De plus, un garage et 3 places de parking viennent compléter les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique et vérification d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme de son village Maison très bien entretenue de 3 chambres, cuisine entièrement A / E, un salon / séjour avec cheminée insert, une vaste salle de bains, une piscine intérieur chauffée, un jardin non attenant d'environ 170 m², deux garages. Aucun travaux à prévoir (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! À vendre - Maison familiale avec jardin à Saint Julien de Concelles À seulement 2 km du bourg de Saint Julien de Concelles et 3 km de La Chapelle Basse Mer, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon / séjour accueillant, où trône une magnifique cheminée pensée et réalisée par les Compagnons du Devoir, apportant un cachet unique à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial pour partager des moments en famille. Une pièce supplémentaire de plus de 18 m², donnant sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et accès direct à une terrasse privative. À l’étage, trois chambres bien agencées vous attendent, ainsi qu'une salle d’eau optimisée. Bien que compacte, cette dernière est équipée de nombreux rangements astucieux. L’espace bureau en mezzanine, également conçu par les Compagnons du Devoir, s'intègre harmonieusement avec l’escalier, offrant un coin de travail élégant et fonctionnel. L’extérieur ne manque pas de charme avec son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, et une terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficiez d'environ 1500 m² entièrement clos avec vue dégagée. Plus 1500 m² de terrain arboré devant la maison. De plus, un accès indépendant à un espace supplémentaire permet d’envisager un projet de location ou l'installation d’une profession libérale, garantissant une flexibilité sans empiéter sur la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, Jefimmo vous propose cette maison pleine de charme au calme de son village. Vous y trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur un séjour, une vaste lingerie, une SDE et un garage. À l'étage droit une grande chambre avec pierres et poutres apparentes. À l'étage gauche : un palier desservant 2 chambres puis un escalier menant à une chambre sous les toits avec charpente apparente. À l'extérieur une terrasse à l'abri des regards avec piscine chauffée et sécurisé puis jardin clos et arboré d'environ 550 m². À ne pas manquer ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison d’architecte - saint julien de concelles -4 chambres - une grande dépendance - jardin clos magnifique maison d'architecte de 189 m² à saint-julien-de-concelles. Rénové, agrandie en 2005, en excellent état, cette propriété d'exception se distingue par son design intemporel, arboré sur une parcelle de 2 192 m² elle comprend une superbe véranda avec chambre et salle d'eau. Une entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et une terrasse bien exposée. Un salon avec une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le coin nuit à l’étage est composé de trois chambres avec chacune de l’espace pour le rangement. Deux chambres ont accès à un balcon et la troisième à un wc séparée et une belle vue sur la véranda. Un joli jardin arboré exposé sud-est, une grande dépendance complètent ce bien. Vous profiterez de la tranquillité absolue dans ce lieu unique. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. L’essentiel est là pour vivre une vie paisible dans ce havre de paix. Ses atouts : maison charismatique, saine, bien entretenue et lumineuse, grande dépendance, à proximité du bourg et de ses commerces, proche basse-goulaine, à 8 min du périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre métaye vous propose : exclusivité - bien rare – maison de 150 m² environ – terrain 336 m² - salles d'eau – salle de bain - 3 chambres - atelier - salon - séjour véritable cocon de praticité et de tranquillité ! Venez découvrir cette maison mitoyenne bien exposé sans vis à vis d'environ 150 m², idéale pour ceux à la recherche de confort et de beaux volumes. Caractéristiques principales : - salon spacieux avec cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse, donnant accès à une véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire. - salle à manger attenante à une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant des espaces de repos confortables. - une pièce évolutive, également dotée d'une cheminée, pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou être aménagée selon vos envies. - deux salles d'eau rénovées, l'une au rez-de-chaussée avec cabine de douche et simple vasque, l'autre à l'étage avec baignoire, simple vasque et wc. - deux parcelles de terrain, l'une située directement derrière la maison, idéale pour un espace extérieur privatif, et une seconde non attenante, offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. - atelier, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. - deux places de stationnement et possibilité de stationner facilement aux alentours, assurant un stationnement aisé. Travaux à prévoir : bien que la maison soit en partie rénovée, habitable et fonctionnelle en l'état, certaines pièces de vie peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour les adapter à votre goût. Il est également recommandé, sans caractère d'urgence, d'envisager un investissement dans le système de chauffage et la réfection de l'isolation de certaines pièces. Ces améliorations vous permettront de bénéficier des aides à la rénovation énergétique et d'optimiser le confort thermique de la maison. Localisation : située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, dans un secteur paisible, cette maison est un choix idéal pour les familles cherchant la tranquillité à proximité des espaces urbains nantais. C'est une excellente occasion d'acquérir une propriété fonctionnelle et bien située au calme à saint-julien-de-concelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi et préparez-vous à tomber amoureux de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Cette maison qui dispose de beaucoup de volume sera vous séduire, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un cellier, un wc, une cave. À l'étage, un dégagement disposant de plusieurs placard, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, une véranda, un balcon. Le tout sur une parcelle de 500 m² disposant d'un puits, un local vélo, portail coulissant électrique. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Emplacement idéal pour cette maison aux volumes impressionnant. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une grande pièce de vie, une cuisine professionnelle. À l'étage un espace ouvert avec une vue imprenable sur la Loire, une lingerie, Deux chambres en enfilade et une SDE. Au sous sol : un garage, une buanderie, une cave, une réserve. Un garage donnant sur une cour clôturée. À visiter rapidement ! (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).