Vente appartement 3 pièces à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Dalby co-exclusivite en bordure du parc potager de la moutonnerie, et à 3 minutes à pied du tramway l1 et de nombreux commerces, je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état, niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence au calme de son impasse. D'une superficie de 70 m², il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m² (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²); puis dans la partie nuit, deux chambres avec rangements et penderies ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 883450.

Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 2208€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 581042 ).

Quartier ST Jacques, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, un espace cuisine. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des bus 54, C3 et C5, découvrez ce superbe T3 chaleureux de 2018 niché dans une rue calme. Découvrez cet appartement comprenant une entrée, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Traversante, cette pièce de vie offre un accès direct à deux terrasses : l'une, côté cuisine pour vos repas en extérieur, et l'autre côté salon, pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec WC indépendant. Les plus de cet appartement : Un ascenseur, une place de stationnement privée et un garage à vélo. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (compteur individuel). Ce bien cocooning allie confort, modernité et emplacement idéal. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Je vous propose cet appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur de seulement 4 étages. Idéalement situé face au Parc de la Mitrie vous profiterez d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Bus, école, collège et commerces à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine fonctionnelle avec un coin séchoir, belle pièce à vivre sur parquet très lumineuse, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains à rajeunir, toilette séparée. Le bien dispose également d'une cave privée ainsi que d'une place de parking sécurisée et d'un local disponible pour l'ensemble des habitants. Appartement entièrement rénové Le plus : Pas de travaux son emplacement idéal pour aller avec les enfants au parc, sa proximité des transports et commerces ainsi que son accès par digicode dans les communs et bip pour récupérer sa voiture sur le parking.- a deux pas de la gare Nord - Chauffage collectif urbain. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 10 56 96 23 - Réf. 897163.

Nouveauté quartier Graslin à Nantes ! Emplacement premium rue Racine pour cet appartement de grand standing en plein centre-ville de Nantes ! Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, les volumes des pièces (3,15m de hauteur sous plafond), le charme de l'ancien et les grandes ouvertures. Rénové avec goût, l'appartement est parfaitement agencé : l'entrée avec rangement ouvre sur une grande pièce de vie de près de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert deux grandes chambres avec chacune son dressing aménagé, une salle d'eau et des WC. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Visite virtuelle sur demande possible. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf. 889277.

Disponible - centre ville - 5 allée baco - appartement au 6eme et dernier étage, t3 de 66 m² exposé sud, avec une grand terrasse de 17.5 m², une place de parking, en face du chateau des ducs de bretagne. Appartement comprenant entrée avec placard, wc séparé, salon séjour ouvert donnant sur la terrasse, 2 suites parentales avec accès exterieur, un coin bureau, salle d'eau et salle de bains. À voir rapidement, frais de notaires réduits. Contactez gaetan roussillon, conseiller en gestion de patrimoine efficience groupe au 07 49 39 63 66.

TORTIERE - Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, de plus de 67 m² avec balcon vue ERDRE et garage ! Situé dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, des transports, et des promenades des bords de l'Erdre., il propose une entrée desservant une cuisine et un salon de plus de 20 m² sur parquet avec son balcon vue Erdre, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour le visiter ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128.00 euros.

Nantes - rue copernic maison bsr vous présente ce charmant t3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de copernic. Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour. Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Nantes, Saint-Donatien - Type 2BIS, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Nantes - rue de briord en exclusivité ce t2 bis en plein centre-ville de nantes. Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type airbnb. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan de l'agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Cours des 50 otages - dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement t3 au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2012. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque en vitrocéramique et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.

À deux pas du parc de Procé, au troisième étage d'une résidence de 8 lots principaux, un appartement T3 traversant offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le parc de Procé. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Une place de parking couverte et une cave avec de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le parc de Procé, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Le quartier, recherché pour son atmosphère conviviale, propose des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, des organisations sportives et une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix hors honoraires 260 000€ Honoraires d'agences soit 5.50% à la charge de l'acquéreur (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.00 euros.

RUE DU MARAIS - Au coeur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir dans cet immeuble historique entièrement rénové en 2012 un appartement type 3 au 4e et dernier étage. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque en vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle), salle de bain avec meuble vasque et emplacement machine à laver, deux chambres et WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 rénové avec goût allie charme et modernité. Au 2ème étage, il bénéficie exposition sud et d'une vue dégagée verdoyante, offrant un cadre lumineux et apaisant en plein centre-ville. Son séjour, sublimé par une verrière élégante, intègre une cuisine aménagée et équipée avec îlot central alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Les deux chambres offrent une cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et confortable. Prix hors honoraires 285 000€ Honoraires d'agences soit 14000€ à la charge de l'acquéreur (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Copropriété de 2019 - deuxième étage avec ascenseur - T3 propre et fonctionnel. Séjour orienté Sud - Ouest. 2 chambres - salle d'eau - WC indépendant - nombreux rangements - proche de l'accès gare et centre. Possibilité d'acheter un garage en plus. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.00 euros.

À vendre en exclusivité - NANTES SUD - dans une copropriété de 1998, un agréable appartement T3. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 22 m² donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de bains avec wc séparés, un dégagement et deux chambres avec placards. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement. Cet appartement T3 est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. De plus, au pied de la copropriété se trouve la Promenade de la Sèvre Nantaise, de quoi faire de belles balades le week-end !

Appartement Haussmannien de 95 m² – Place Viarme. Situé au premier étage d'une belle copropriété de 1910, cet appartement de caractère de 95 m² allie authenticité et élégance dans un environnement recherché. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son charme haussmannien : parquet d'époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon. - Une grande cuisine dinatoire. - Deux grandes chambres. - Une salle de bain, - Un toilette séparé. En complément, l'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires (17 m²). Possibilité d'acquérir en supplément un garage Boxer avec cour intérieure, situé à proximité immédiate de l'appartement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Situé dans le quartier dynamique de SAINTE THERESE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de tram ligne 3 à 5 minutes à pieds), il ravira les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. Au sein d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un espace extérieur appréciable avec son balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. De plus, une cave au sous-sol et une place de parking aérien complètent avantageusement les atouts extérieurs de ce bien. Au 3ème étage, ce type 3 se compose d'un lumineux salon / séjour donnant sur la cuisine équipée, d'un espace buanderie pratique, de 2 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : nantes - quartier decre- deux chambres - un patio venez découvrir ce magnifique appartement de 83 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Il est situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20 totalement restauré, emplacement idéal dans une rue piétonne mais au calme, au pied des commerces et de toutes les commodités. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc séparé et d'un patio. Stationnement dans le parking decré ou feydeau situé à 2 minutes de l'appartement, avec possibilité de garer des vélos. Ses atouts : magnifique hauteur sous plafond, entièrement rénové, charges de copropriété incluant l'eau froide et le chauffage, proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : entre motte rouge et tortière - ligne tram 2 - idéal investisseur - lot de 3 studios + 1 petit garage. => localisation : dans une voie privée avec portail, à proximité immédiate des bords de l'erdre, à 500 mètres du tram 2 motte rouge avec un accès direct aux facs, école audencia, centre ville. => description  : dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété : un studio de 15 m² libre de toute occupation. Un studio de 23 m² libre de toute occupation. Un studio de 21 m² vendu avec locataire en place, à jour de ses loyers. Un rafraichissement complet des 3 studios est à prévoir au minimum. Dans la voie privée, sont également inclus dans la vente un petit garage (actuellement loué) ainsi que la jouissance partagée d'une terrasse avec le deuxième copropriétaire. => équipements  : compteur électrique et ballon d’eau chaude pour chaque studio, les 2 studios vides sont vendus avec les lits mezzanine. => atouts  : idéal pour location courte ou longue durée, à 500 mètres du tram 2 motte rouge avec un accès direct aux écoles, facs et au centre ville. Visite virtuelle disponible sur demande. * professionnel. Les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis ouverte à la vente inter-agences ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Saint-Donatien – Appartement lumineux avec balcon, vue dégagée et double garage, à deux pas de l’Île de Versailles EN VENTE INTERACTIVE. Situé au cOEur d’un quartier recherché, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre. Installé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété des années 83, il bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée avec la tour de Bretagne en perspective. L’espace de vie traversant bénéficie d’une double exposition et se prolonge côté sud-ouest par un balcon ensoleillé. Il offre un salon et une salle à manger, accompagnés d’un second espace modulable faisant aujourd’hui office de seconde chambre avec placard. Le coin nuit abrite une chambre confortable avec placard, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Ses atouts : Balcon ensoleillé avec vue dégagée Double garage fermé de 30 m² avec électricité Stationnements visiteurs au sein de la copropriété Huisseries en double vitrage Commerces et transports à proximité immédiate : épicerie bio à 300 m, Intermarché, gare à 15 min à pied, bus C6 à 2 min, tram Saint-Mihiel et arrêts Chanzy et Bonde à 7 min. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement fonctionnel et lumineux. Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuna Baudry vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – 75 m² – Boulevard Lelasseur, Nantes Appartement lumineux et confortable de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (parties communes actuellement en rénovation), en plein cOEur du très prisé Boulevard Lelasseur à Nantes. Caractéristiques principales : •Surface de 75 m², récemment rénovée •Deux grandes chambres de plus de 13 m², chacune avec placard intégré •Cuisine séparée, aménagée et équipée •Séjour lumineux donnant accès à un premier balcon •Deux balcons au total, dont un donnant sur le jardin de la copropriété •Salle de bain et WC séparés •Garage de 15 m² + place de parking en sous-sol attenante au garage (permettant ainsi de recharger une voiture électrique) L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une résidence principale, un couple, une famille, ou encore un investissement locatif type colocation. Localisation idéale : •Transports en commun (bus & tramway) à moins de 50 mètres •Écoles primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres •Commerces de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, etc.) Ce bien allie confort, emplacement privilégié et fonctionnalité dans un quartier central, dynamique et recherché de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuna Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 931170435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans une rue calme du quartier recherché des Hauts Pavés, à deux pas des commerces, des transports et du marché de Talensac, découvrez cet appartement de 110 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et donne accès à un second extérieur. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un bureau, une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le tout est complété par une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol, et la possibilité de louer une seconde place. Un bien rare, prêt à vivre, qui combine emplacement, confort et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574750 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes proche chu maison appartement disposant d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec w. C. Et un débarras. Le tout exposé sud, dans un environnement calme. Dans une petite copropiété sans charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.