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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

385 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé à seulement 7 minutes en voiture de la douane de perly, vous serez aux portes de genève. L'arrêt tpg du bus n n'est qu'à 7 minutes à pieds. Le centre et ses commerces à seulement 5 minutes en vélo. Vous aimez les ballades ? Venez découvrir le chemin qui longe la laire, vous êtes à côté. La copropriété vous propose un bel espace végétalisé au centre des bâtiments, bordée d'une rue peu passante avec des places de stationnement. L'appartement au 1er étage vous propose une belle pièce de vie d'une surface de 40 m² avec sa cuisine équipée et un large accès à la terrase de 22 m² exposée sud. L'espace nuit est séparé par un dégagement et son placard, 2 chambres dont 1 équipée d'un placard, ces deux chambres ont un accès direct à la terrasse. Un wc séparé et une grande salle de bains. Au sous sol une cave et un parking en box fermé de 15 m² le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1378 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe desbiolles, tél. : 06 25 13 15 09, e-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 493 671 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.