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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

149 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad france - anita travigné (06 10 03 35 63) vous propose : appartement f3 de 70 m² au coeur du centre-ville de saint-rambert. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 70 m², au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée qui sera à aménager selon vos envies, un séjour lumineux de 19.94 m². Vous aurez la possibilité de réunir ces 2 pièces et de profiter de 29 m² de pièce à vivre. Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres, de 12.50 m² et 12.60 m², avec parquet, chacune équipée d’un dressing. La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un miroir. Les wc sont séparés. Vous bénéficierez également d’un cellier privé fermé à clé sur le palier. Prestations : - menuiseries bois double vitrage. - volets manuels en pvc. - chauffage individuel gaz avec une chaudière à condensation. - vmc simple flux. - copropriété sécurisée. - charges de copropriété : 268,53 € / trimestre. - taxe foncière : 965 €. Appartement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.51 € par mois (soit 1074.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anita travigné ei (id 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.