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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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Vente appartement 3 pièces 97 m² Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

160 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En EXCLUSIVITE, idéal investissement locatif ou premier achat, un appartement situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 2 appartements. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m² avec placard et une chambre de 9,5 m² avec grand dressing. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement juste devant l'appartement. L'appartement est vendu libre de toute occupation. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangerie, pâtisserie, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. À 5 min en voiture le village de Ste Foy l'argentière où vous trouverez tout autant de commerces et écoles, 2 marchés hebdomadaires avec aussi 2 moyennes surfaces dont une ouverte le dimanche matin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.