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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

198 800 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En plein centre de st Laurent de Chamousset un appartement T3 entièrement refait a neuf avec terrasse. Appartement de 66 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots avec ascenseur (lot 5). Sans vis a vis. Lot vendu avec une cave et une place de parking privative. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 33 m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vue dégagée sur la campagne environnante, accès direct a la terrasse de 10 m². appartement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels et sous les bases des normes RT 2 0 1 2. aucun travaux à prévoir sauf les meubles de cuisine. En plus d'une très belle classe énergétique (C) vous bénéficierez de toutes les garanties. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 538 et 728 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.