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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

450 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : nouveauté st laurent du var - les vespins-à ne pas manquer ! Superbe appartement t3 d'angle de 65 m² avec une très belle terrasse de 60 m² vue verdure, box et cave- a deux pas des plages et de toutes les commodités- découvrez ce magnifique appartement t3 d'angle de 65 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée, à seulement 200 mètres des plages. Profitez de la proximité immédiate du port de plaisance, du centre commercial cap 3000 et de l'aéroport nice côte d’azur. Laissez-vous séduire par cet appartement moderne, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Une vaste terrasse d'angle de 60 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine américaine moderne et équipée, est parfaite pour recevoir. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain / douche équipée et un wc séparé. Ce bien propose des prestations qualité pour un confort absolu : climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte d’entrée thermique et phonique neuve. Rien n'a été laissé au hasard pour garantir votre bien-être. Un box de 17 m² et une cave complètent ce bien. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles dans le parking collectif réservé aux copropriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Standing

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.