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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
429 000 €
-4.67 %

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : nouveauté à saisir ! St laurent du var - les vespins magnifique appartement t3 d'angle de 65 m² avec terrasse de 60 m², box et cave - à deux pas des plages et commodités ! Découvrez ce superbe appartement t3 d'angle, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 200 mètres des plages. À proximité immédiate du port de plaisance, du centre commercial cap 3000 et de l'aéroport nice côte d'azur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts : exposition sud-ouest pour une luminosité optimale grande terrasse d'angle de 60 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne et équipée 2 chambres, dont une avec dressing prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte d’entrée thermique et phonique un box de 17 m² et une cave complètent ce bien. De plus, un parking collectif est à disposition pour les copropriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 6 600 € / m²)
    -4.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.67 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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