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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
289 000 €
-9.69 %

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var (avenue du Général de Gaulle) dans une copropriété, bien entretenue, construite en 1978. A proximité de l'Intermarché (39 lots d'habitation), lumineux trois pièces de 61.88 m² au quatrième et dernier étage du bâtiment se composant d'un hall d'entrée avec son placard mural, d'un séjour de 21 m² climatisé, d'une cuisine indépendante de 7.65 m², de deux chambres de respectivement 9.82 et 10.50 m² (dont l'une avec placard mural), d'une salle de bains de 3.50 m² et d'un w-c indépendant. Le séjour et la cuisine sont attenants à une terrasse de 10.50 m², exposée plein sud avec aperçu mer. Une cave et un garage, en sous-sol sont également associés à cet agréable appartement à visiter sans tarder  ! Charges mensuelles de 323 euros (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs au gaz de ville). Pas de procédure dans la copropriété + chaudière centrale à gaz dans la copropriété, changée en 2023. Cette copropriété idéalement placée, vous permettra un rapide accès, à pied, au tramway (prévu pour 2027) à la gare des trains (5 minutes), aux arrêts de bus ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires du secteur. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 pour plus d'informations ou organiser une visite.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Proche centre ville
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 882 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 4 738 € / m²)
    -9.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.69 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378V998A
Aequalis Immobilier agence immobilière Saint-Laurent-du-Var (06700)
Aequalis Immobilier

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