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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

190 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, avenue du Général de Gaulle. Bien vendu loué (locataire, retraité, présent depuis une dizaine d'années et réglant un loyer de 731.14 euros + 76 euros de charges). Ravalement de façade effectué en 2023 ! Au coeur du centre-ville, à proximité du square Bènes et de toutes commodités (commerces, bus, gare des trains à 8 minutes à pied). Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 1967 (60 lots d'habitation), appartement 3 pièces de 54,76 m² comprenant une pièce à vivre de 14.25 m², deux chambres (l'une orientée à l'est avec climatisation réversible, l'autre à l'ouest) de respectivement 10.80 et 10.30 m², une cuisine indépendante de 6.83 m², une salle de douches de 3.66 m² et un w-c indépendant. Trois balcons de 3.42, 3.32 et 2.16 m² sont attenants au séjour, à l'une des deux chambres ainsi qu'à la cuisine. Une cave en sous-sol complète cette opportunité d'investissement locatif à visiter dans les plus brefs délais. Charges mensuelles de 115 euros (eau froide individuelle, eau chaude et chauffage collectifs au gaz de ville). Contact et visite au 06 66 25 71 66 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 8 m²

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Centre-ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.