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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

249 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var (avenue Emile Dechame), à proximité du siège du Crédit Agricole, de l'Intermarché de l'avenue du Général de Gaulle, de la gare des trains (5 mins à pied) et des arrêts de bus. Dans une copropriété construite en 1961 (16 lots d'habitation), sans ascenseur au 3ème et dernier étage du bâtiment, charmant appartement 3 pièces de 55 m², se composant d'un hall d'entrée avec sa buanderie, d'un séjour de 20 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante de 6 m², de deux chambres de respectivement 9.25 et 10.12 m² (chacune avec placard mural), d'une salle de bains de 3.50 m² avec w-c. Le séjour et l'une des chambres sont attenants à une terrasse couverte de 8,50 m², exposée plein sud avec très belle vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer. La cuisine, quant à elle, donne accès à une loggia aménagée de 6 m². Une cave est également associée à cet agréable appartement à visiter sans tarder ! Charges mensuelles de 103 euros avec chauffage, eau chaude et eau froide individuels. Pas de procédure dans la copropriété. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 14 m²

Surface balcon : 14 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Proche centre ville

Situation : mer
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.