Saint-Louis proche Airport, A 35, Tram, Le Rhin, frontière Basel, centre, écoles. Calme & ensoleillé, courtes distances : Bel appartement au 2 ème étage, bien agencé + entretenu env. 90 m² / salon-séjour + cuisine ouverte env. 35 m², balcon / 2 chambres. Situation très au calme et environnement vert, vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités. Balcon avec belle vue dégagée. Sous-sol : garage 1 voiture + stockage. Chauffage à l'électrique, climatisation réversible dans la chambre. Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Détails des pièces : 2 ème étage : entrée, salon-séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon Sous-sol : garage 1 voiture Prestations : Cuisine équipée, granite. Grandes baies vitrées. Store électrique sur le balcon. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Bien en copropriété : 6 Charges annuelles : 1800 € / an - Eine tolle 2 Zi-Wohnung wartet auf Sie, mit großem Wohn- und Essimmer, schönem Bad mit Wanne und Dusche, sehr funktionaler Küche, Büroecke und Balkon mit Fernsicht bis zum Schwarzwald und die Schweiz. Sehr gepflegt und gemütlich ! Heizkörper / elektr. und Klimaanlage reversible. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles Wichtige für den Alltag in wenigen Minuten, auch Ihren Arbeitsplatz in Basel oder in Deutschland sowie den nahen Flughafen (kein Fluglärm). In die Schule gehen Ihre Kinder zu Fuß oder dem Bus, Haltestelle nahe dem Haus. Auf der A 36 + A 5 und am Palmrain / Weil sind Sie in ca. 5 - 7 mn. Eine tolle Adresse wartet auf Sie ! - Basel, Germany or €-airport bound ? In need of the A 35 or A 5 ? Searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus-stop nearby ? Here is your nice flat (2 bed rooms, 1 bath room, central living space with US kitchen of some 36 m², office corner, one balcony with great views) all in good shape ! 2nd floor. Great location with high privacy, a garage and a quiet park around your house. First come, first served - a visit pays!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.