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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Louis (68300)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Louis (68300)
309 700 €

Appartement 3 pièces Saint-Louis (68300)

En exclusivité dans le quartier de Bourgfelden ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Saint-Louis est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière suisse, offrant ainsi un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers bénéficiant d'une situation privilégiée avec son accès facile à l'aéroport Bâle / Mulhouse. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus proche de la résidence). Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m² se situe au deuxième étage ! Il comprend un spacieux hall d'entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, de deux agréables chambres, d'une grande salle de bain familiale et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² pour des moments de détente. Cette résidence grand standing neuve est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur BBC RT2012 (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur ainsi qu'un garage souterrain). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain et entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'une place de parking au sous-sol privatif offrent un réel confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 700 € (soit 4 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381167
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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