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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

235 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : En plein coeur de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, le studio était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que le T2 était occupé en résidence principale. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.