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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Malo (35400)
199 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Malo (35400)

Exclusif, sur St Malo proche des Plages RARE, à vendre Bien loué à l'année, avec une rentabilité de + 4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages. Idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots. Dans un trés beau Domaine Privé, Les Mauriers à St Malo, vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure International, dans le secteur tourisme. Piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun. Trés bon investissement pour placement financier. Un appartement 3 chambres, cosy, meublés, en duplex, idéal pour les PMR au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m² + 12 m² sous 1M80, avec sa terrasse coté piscine de 8 M 60, Loué à l'année + _2772 Euros TTC par Trimestre. La cerise sur le gateau, vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année. Prix exceptionel et interressant sur la région de la Côte Emeraude. Soyez le premier a vous positionner en offre à distance. Réf. 21216 Prix moyens des énergies indexés au 03 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 66.88 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Environnement : mer
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 078 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 015 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008141305
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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