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appartement 3 pièces 28 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 3 pièces 28 m² Saint-Malo (35400)
268 750 €

Appartement 3 pièces Saint-Malo (35400)

Dans le cœur historique de saint malo et ces célèbres remparts, proche toutes commodités, écoles, tout commerces, place du marché et bus. La gare sncf se trouve à moins de 3kms, idéal pour relier paris en 2h20. La gare maritime est à 1km. À 500m de la plage du môle et son phare, à 1km de la plage du sillon classée plus belle plage de france et 19ème au rang européen, à 400m du port point de départ de la célèbre route du rhum. Appartement meublé entièrement rénové en 2021, parquet ancien, luminaires connectés. Cuisine équipée. Chambre avec sdb. Séjour lumineux. Situé au dernier étage, il offre une superbe vue sur les toits de la vieille ville. Actuellement utilisé pour de la location courte durée, c'est un investissement très rentable quand on sait que st malo est la ville numéro une en nombre de location saisonnière et occupe la 8ème place des destinations de vacances en france. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter moi. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans le quartier historique de saint malo. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 373 884 - greffe de saint malo) aurélie crane entrepreneur individuel 06 69 45 83 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871023).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 28 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Intra-muros
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 351 €

A propos du prix de cet appartement

  • 268 750 € (soit 9 598 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934201849
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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