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appartement 3 pièces 28 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 3 pièces 28 m² Saint-Malo (35400)
213 000 €
-20.74 %

Appartement 3 pièces Saint-Malo (35400)

À vendre : appartement rénové, lumineux, dans le cœur de saint-malo intra-muros venez découvrir cet appartement de 28 m², entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de saint-malo intra-muros. Son espace optimisé et baigné de lumière en fait un bien rare, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques pas des plages, du port et des célèbres remparts, vous profitez de tous les attraits de la cité corsaire. La gare de saint-malo, toute proche, permet de rejoindre paris en 2h30, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs. Grâce à sa localisation recherchée et son fort potentiel de rentabilité locative saisonnière, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien de caractère au sein d'un patrimoine historique unique. Une visite s’impose ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 373 884 - greffe de saint malo) aurélie crane entrepreneur individuel 06 69 45 83 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871023).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 28 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Intra-muros
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 351 €

A propos du prix de cet appartement

  • 213 000 € (soit 7 607 € / m²)
    -20.74 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.74 % (-55 750 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934201849
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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