Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Malo (35400)

Rosa lopes vous propose cet appartement idéalement situé, à seulement 2 minutes de la gare et à quelques pas du centre-ville, dans un quartier prisé proche des grandes plages du sillon. Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les commerces, écoles et services du quotidien, au sein d'un immeuble contemporain. Situé au 3 étage avec ascenseur, l'appartement de 59,02 m² se compose : 2 chambre 1 salle d'eau wc séparés cuisine séjour balcon 4,23 m² parking privé en sous-sol un logement lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 388 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa lopes vous propose à la vente sur saint malo proche de la gare ce bel appartement situé au 5 eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020. Appartement trois pièces très lumineuses, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de très bonne qualité donnant sur un grand balcon sans vis à vis et une vue dégagée, 2 chambres avec placards, grand wc avec lave mains, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. Pour compléter le tout vous avez 1 garage double. À moins de 10 minutes à pieds de la gare, 2 minutes en voiture de l'hôpital, 5 minutes d'intra muros et les plages. Copropriété de 105 lots dont 50 lots à usage d'habitations charges mensuelles : 71 euros prix de vente : 462 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe réalisé le 23 / 06 / 2025 classe énergétique : c= 76kw / an ges : c 14kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Saint-Servan - Appartement 3 Pièces avec Garage et Balcon Bienvenue à Saint-Malo, dans ce charmant appartement moderne de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace lumineux et les volumes bien répartis. Vous découvrirez un salon accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L’appartement dispose également d’un balcon de belle taille ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Appartement T3 66 m²-Paramé. Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur). Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun. Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Paramé centre - Deux studios indépendants Au coeur de Paramé, et à proximité du marché et des commodités, venez découvrir ces deux studios idéalement placés. Le premier appartement, d’une surface de 45 m², est composé d’une grande et belle pièce à vivre triplement exposée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit pouvant être fermé et d’une salle d’eau pratique. Le second appartement, situé au dernier étage, est composé d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, d’un coin nuit cosy et d’une salle d’eau avec wc. Le plus de ce second bien, un grenier attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien entretenus, ces deux appartements ne nécessitent pas de travaux, vous permettant d’en prendre possession rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement de Caractère avec Jardin à Rothéneuf Au cOEur du bourg de Rothéneuf, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 90 m² au charme authentique, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 1920. Cet appartement lumineux se compose d’un double salon-séjour laissant entrevoir un aperçu mer sur Le Havre de Rothéneuf ainsi qu’une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres avec cheminée d’époque et vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, sans perte d'espace, et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le plus de cet appartement : un jardin privatif, rare en plein centre-ville, où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que la quiétude du quartier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine aussant vous propose : * t3 a parame * de 65 m² au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence située au calme à quelques mètres à pied du centre de paramé et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, une salle d'eau, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un double séjour (2ème chambre) sur balcon, des wc séparés. Des travaux sont à prévoir. La vente comprend également un garage, une cave et un grenier. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (thermostats individuels). Fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants électriques. Fibre et local vélos. Ses atouts : emplacement, balcon, modularite des espaces, annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À Saint-Malo, dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate du pôle universitaire, du cinéma et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2024 avec ascenseur, parfaitement entretenue. L’entrée, dotée d’un placard intégré, mène à un WC séparé avant d’accéder à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un palier dessert l’espace nuit, composé de deux chambres confortables, dont une avec placard, toutes deux offrant un accès à une seconde terrasse orientée est. La salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, bénéficie elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, au sein d’une résidence calme et entièrement close, avec badge et vidéophone. Une occasion rare de devenir les premiers occupants de ce logement moderne et lumineux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.23€ par mois (soit 806.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318900 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon, 2 chambres dans une résidence de 2015,2 places de parking, loué, Saint-Malo. Situé au calme à Château-Malo, cet appartement de type T3, d'une surface de 62.24 m², allie confort, modernité et praticité. Construit en 2015, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placards, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11 m² dont une ouverte sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cet appartement est équipé de plusieurs aménagements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès PMR, d'un interphone et d'une résidence sécurisée avec digicode. Enfin, pour votre commodité, vous disposerez de deux places de parking. Actuellement loué 608€ dont 35€ de charges. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 68 m² offre un espace extérieur pratique avec une place de parking privée en garage sécurisé et une cave. L'ensemble de la copropriété est parfaitement entretenu et vous propose un environnement sécurisé et convivial. À l'intérieur, ce T3 situé au rez de chaussée propose une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi que des dégagements avec placards intégrés. Cet appartement attend avec impatience son nouveau propriétaire qui saura lui apporter le rafraichissement nécessaire pour profiter de cette belle opportunité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 331 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Bienvenue à Saint-Malo - Charmant Appartement T3 - Quartier GARE ! Idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Malo, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1949, cet appartement a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en bon état général. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant. La cuisine équipée, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec une salle d'eau spacieuse le confort est au rendez-vous. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la fibre optique est installée pour une connexion internet rapide et fluide. Pour compléter cet appartement, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Ainsi qu’un grenier. Des travaux ne sont pas nécessaires pour ce bien, offrant ainsi un aménagement clé en main dès l'emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement situé dans le quartier de la gare de Saint-Malo. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Malo. Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne. - Annexes incluses : un parking en sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone. - Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo. - À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude. - À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris). - Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Malo. Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne. - Annexes incluses : un parking en sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone. - Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo. - À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude. - À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris). - Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec loggia à Saint-Malo. Située rue des Antilles, au cOEur d’un environnement vivant et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Éméralia conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’hippodrome, des commerces, des transports, des écoles et des plages de la Côte d’Émeraude, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 81 m² environ habitables se prolonge par une loggia de 11 m² environ. - Séjour / cuisine de 41 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexes incluses : un parking privatif De belles prestations : - Menuiseries aluminium / PVC bicolores avec vitrage isolant thermique et acoustique. - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Parkings couverts, locaux vélos et aménagements paysagers soignés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du quartier de l’Hippodrome. - À 10 minutes à vélo des plages et de la côte d’Émeraude. - À 15 minutes à pied de la gare SNCF. - Commerces, restaurants, marché, écoles et parcs accessibles en quelques minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec loggia à Saint-Malo. Située rue des Antilles, au cOEur d’un environnement vivant et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Éméralia conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’hippodrome, des commerces, des transports, des écoles et des plages de la Côte d’Émeraude, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ habitables se prolonge par une loggia de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking privatif De belles prestations : - Menuiseries aluminium / PVC bicolores avec vitrage isolant thermique et acoustique. - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Parkings couverts, locaux vélos et aménagements paysagers soignés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du quartier de l’Hippodrome. - À 10 minutes à vélo des plages et de la côte d’Émeraude. - À 15 minutes à pied de la gare SNCF. - Commerces, restaurants, marché, écoles et parcs accessibles en quelques minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Malo. Située rue des Antilles, au cOEur d’un environnement vivant et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Éméralia conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’hippodrome, des commerces, des transports, des écoles et des plages de la Côte d’Émeraude, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 65 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 3 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking privatif De belles prestations : - Menuiseries aluminium / PVC bicolores avec vitrage isolant thermique et acoustique. - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Parkings couverts, locaux vélos et aménagements paysagers soignés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du quartier de l’Hippodrome. - À 10 minutes à vélo des plages et de la côte d’Émeraude. - À 15 minutes à pied de la gare SNCF. - Commerces, restaurants, marché, écoles et parcs accessibles en quelques minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Malo. Située rue Amiral Leverger, au cOEur d’un environnement résidentiel verdoyant, la résidence contemporaine Arborea conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 74 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 49 m² environ. - Séjour / cuisine de 35 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : parkings intérieurs sécurisés. De belles prestations : - Revêtements stratifiés dans le séjour / cuisine et la chambre, gamme Quick-Step Impressive ou équivalent, avec isolant acoustique. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik. - Local vélos et espaces extérieurs aménagés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate des commerces, services et transports. - À quelques minutes des plages et du quartier de Saint-Servan. - Environnement naturel, calme et recherché. - Accès rapide intra-muros, gare TGV et axes majeurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Malo. Située rue Amiral Leverger, au cOEur d’un environnement résidentiel verdoyant, la résidence contemporaine Arborea conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 62 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : parkings intérieurs sécurisés. De belles prestations : - Revêtements stratifiés dans le séjour / cuisine et la chambre, gamme Quick-Step Impressive ou équivalent, avec isolant acoustique. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik. - Local vélos et espaces extérieurs aménagés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate des commerces, services et transports. - À quelques minutes des plages et du quartier de Saint-Servan. - Environnement naturel, calme et recherché. - Accès rapide intra-muros, gare TGV et axes majeurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Malo. Située rue Amiral Leverger, au cOEur d’un environnement résidentiel verdoyant, la résidence contemporaine Arborea conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 3 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking intérieur sécurisé. De belles prestations : - Revêtements stratifiés dans le séjour / cuisine et la chambre, gamme Quick-Step Impressive ou équivalent, avec isolant acoustique. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik. - Local vélos et espaces extérieurs aménagés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate des commerces, services et transports. - À quelques minutes des plages et du quartier de Saint-Servan. - Environnement naturel, calme et recherché. - Accès rapide intra-muros, gare TGV et axes majeurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Bel appartement à saisir à saint-Malo, intra-muros, au premier étage d’un immeuble, avec ascenseur, cave et grenier. Idéalement, situé au cOEur de la cité, corsaire, proche de tout commerce, venez découvrir cet appartement de type trois rénové avec goût et matériaux de qualité. Vous apprécierez la belle luminosité avec une double exposition du salon ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée élégante avec îlot central. Une salle d’eau moderne avec une grande douche, ainsi que deux belles chambres complètent le tout. N’hésitez plus, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337675 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12675 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement T3 Sur Saint Malo / Saint- Servan Situé dans le quartier recherché de Saint- Servan, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'espaces de rangements bien pensés. Deux celliers privatifs en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement T3 de 76 m² avec balcon et stationnement privatif – Quartier Bellevue Dans le secteur clame et résidentiel de Bellevue, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, le tout donnant sur un agréable balcon. La partie nuit offre deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d’un cellier / cave. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.98€ par mois (soit 947.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 288500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : ST-MALO - Quartier ST-SERVAN BAS SABLONS - 1er étage - T3 Rénové - 65 m² avec une pette vue mer Ouest - Balcon côté Est Découvrez dans ce quartier privilégié, ce ravissant appartement situé à 10 min à pied de la cité Corsaire de Saint-Malo, et à 50m des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce cocoon de 65 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, et sa petite vue mer, exposé Ouest (soleil couchant) donnant sur la cuisine aménagée. Ce salon-séjour cuisine a su conserver son caractère d'Antan, grâce à son parquet aux larges lames de bois pointées comme sur les bateaux, et ses moulures. Sur l'arrière, vous découvrez un espace ouvert avec pierres apparentes pouvant faire office de bureau et dressing et distribuant, une chambre avec son ancienne cheminée, une salle de bain, un toilette et une 2ème chambre avec dressing donnant sur un balconnet. Cet espace extérieur, sans vis à vis, est idéal pour le télétravail au soleil levant avec une tasse de café, et donne accès à 2ème entrée indépendante au logement privatif où jouxte dans l'impasse, des parkings libres, et accessibles aisément pour les habitants. La résidence, équipée de la fibre optique, offre un confort optimal au quotidien, avec un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique. Très faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception à Saint-Malo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement traversant T3 – Intra-Muros Situé au cOEur d’Intra-Muros, ce bel appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que deux grandes chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et situation privilégiée en plein centre historique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite rue calme, proche de la gare de Saint-Malo, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme et centre ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels comme la gare, la médiathèque ainsi que l'accès à Intra Muros à 10 min à pied. Ce bel appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, de toilette séparée, de deux chambres offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables. S'ajoute à cela, une grande cave + local à vélo. Peut être vendu meublé. Idéal pour tout projet, en couple, seul ou une petite famille, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition ingénieuse. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.