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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Mandé (94160)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Mandé (94160)
593 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Mandé (94160)

Exclusivité - Dans une résidence de 1930 avec ascenseur, proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 10 min. du métro Saint Mandé (Ligne 1), de la Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage, cet appartement de charme, lumineux, de 3 pièces pour 64,78 m² Loi Carrez + balcon. Le séjour de 25 m², avec parquet sous le sisal, donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir 1 table et 2 chaises. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'une fenêtre. Vous profiterez aussi de 2 chambres dont une très grande de 17 m² avec placard / dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau individuelle au gaz (par chauffe eau). La taxe foncière est de 1317 € et les charges sont de 297 € / mois. Interphone, cave en sous-sol, garage à vélo, ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Vente possible d'un box fermé en sus, à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Proche Bois de Vincennes
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 593 000 € (soit 9 266 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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