Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Mandé (94160)

Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Mandé (94160)

Vous souhaitez exercer en profession liberale (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, avocats. ), vous cherchez à résider à st mandé ou bien encore à faire un investissement locatif professionnel ou personnel ? Idéalement situé, quartier libération notre dame, proche des commerces, des écoles, du collège st michel de picpus, du marché, à quelques minutes du bois de vincennes. Métro st mandé tourelle (ligne 1) à 900 m, métro porte dorée (ligne 8) à 1000 m. Bus 325 tout proche. Je vous présente ce 3 pièces de 62 m² en rez de chaussée au calme, dans un bel immeuble ancien et bien adapté à une activité professionnelle. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², de 2 chambres de 14 m² avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, interphone, digicode. Taxe foncière 996 € et charges 126 € / mois (chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Parquet
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 62 m²

Etage

• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Quartier : Libération - Notre Dame

Etat

• Construit en 1930

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 100
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €