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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Saint Martin (97150)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Saint Martin (97150)
325 000 €

Appartement 3 pièces Saint Martin (97150)

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : À Vendre : Somptueux Duplex T3 de 92 m² environ avec Vue Panoramique sur la Mer Découvrez ce magnifique T3 en duplex de 92 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la baie de Marigot jusqu'à la partie hollandaise. Ce bien rare propose un cadre de vie exceptionnel et des espaces généreux pour un confort au quotidien. Caractéristiques du Bien : À l’étage supérieur : Une entrée, deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un dressing pour une organisation optimale. Une mezzanine aménagée qui peut servir de coin bureau, parfaite pour télétravailler avec une vue inspirante. À l’étage inférieur : Un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité. Un cellier pour davantage de rangement. Un point d’eau avec lavabo et WC, avec la possibilité d’ajouter une douche et de cloisonner l’espace pour créer une troisième chambre si souhaité. Les Plus : Vue exceptionnelle : Profitez d’un panorama unique sur la mer, offrant chaque jour un véritable spectacle. Espaces modulables : Aménagez selon vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Emplacement idéal : Un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, spacieux, et avec une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi au plus vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636402
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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