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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Vente appartement 3 pièces 49 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

110 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Anaïs Davaï vous propose : Appartement 3 pièces 50 m² traversant Est-Ouest à Saint-Martin-d'Hères. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Saint-Martin-d'Hères. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, au 4ème étage sur 4 sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, une salle de bain et une première chambre de 10,94 m², un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon ainsi qu’une seconde chambre de 9,38 m². Une grande loggia attenant à la cuisine pour un rangement optimisé. Les expositions Est et Ouest vous permettront de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave avec porte blindée complète cette appartement. La résidence est fermée. Un parking commun et sécurisé est également inclus, offrant un stationnement pratique pour votre véhicule. L’immeuble a été ravalé et isolé par l’extérieur en 2019. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC et Aluminium dans l’appartement sauf chambres (huisseries en bois). Persiennes changées en 2019. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Davaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980953079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.