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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
343 000 €
-2 %

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - sandra tournour (07 83 47 48 28) vous propose : ideal investisseurs ! Appartement à rénover, 3 pièces, 2 chambres, avec balcons - saint-maur-des-fossés situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement traversant de 73 m² à rénover offre un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux. Composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant accès à un des 2 balcons offrant une vue dégagée, il est idéal pour la création d'un espace de vie personnalisé. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage double en sus. Construit en 1968, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. L'ascenseur, l'interphone, et le chauffage collectif au gaz sont des atouts appréciables pour un confort optimal. Situé à saint-maur-des-fossés, proche des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tournour ei (id 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 343 000 € (soit 4 699 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1536705
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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