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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
398 000 €
-4.78 %

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Maur-des-Fossés - Appartement 3 pièces à rénover Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, offrant un potentiel exceptionnel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Ce bien de 86 m², avec balcon, dispose de 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 3ème sans difficulté en repensant les 3 espaces de séjour, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'une salle de bain. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité. Construit en 1970, cet appartement nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Profitez des avantages du chauffage collectif au gaz et de l'interphone pour votre confort au quotidien. Un double box pour votre parking ainsi qu'une cave sont des arguments supplémentaires. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il représente une belle opportunité de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves. Ne tardez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 456.67 € par mois (soit 5480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Labardens EI (ID 35399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 344 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 4 628 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532194
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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