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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

249 800 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* À vendre : Appartement F3 dans le quartier très recherché du Vieux Saint-Maur * Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles Berthelot Teilhard, St André cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 minutes à pied du RER A. Ce bien de 61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les charges mensuelles de 270€ comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, ainsi que la présence d'une gardienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Laissez-vous séduire par ce bien au potentiel certain, au cœur d'un quartier prisé. Une tres belle opportunité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.