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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

339 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier du parc, au calme et dans un écrin de verdure, a 12mn à pied du rer le parc de saint maur et à 2 pas des bords de marne, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces très bien agencé et lumineux, en excellent état, dans une petite résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, dans l'espace nuit, les 2 chambres donnent sur le jardin de la résidence, salle de bains et wc séparés. Balcon plein sud au calme. Nombreux rangements, cave au sous-sol et stationnement extérieur privatif. Toits terrasse refaits récemment. Changement de chaudière voté et payé. (baisse des charges prévue et amélioration du dpe) proximité écoles et place des marronniers sectorisation les tilleuls et marcelin berthelot le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia conty, tél. : 06 14 39 47 13, e-mail : patricia.conty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Le Parc de Saint Maur

Situation : ville
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.