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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

349 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Kévin Monteiro (06 18 14 34 42) vous propose : Je vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien se compose d’une entrée qui mène à un salon lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. Vous trouverez également une chambre avec vue sur le jardin, une deuxième chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les atouts ! Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bel ensemble, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Une opportunité dans un quartier calme et prisé de Saint-Maur-des-Fossés, offrant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Monteiro EI (ID 20390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.