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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
550 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad france - virginie puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : emplacement recherché en bords de marne et à 5mn à pied du centre ville la varenne (commerces, marché, rer a), un bel appartement lumineux et rénové avec terrasse de 20 m² exposée sud. Dans une copropriété de haut standing sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un dégagement menant aux deux chambres, une salle d'eau avec grande douche et baignoire, wc séparés, dressing. Les + : appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, très belles prestations. Double vitrage, dpe c, chauffage individuel électrique, 1 cave. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat ei (id 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 7 746 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1566335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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