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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

350 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Sylvia Duballet (06 02 49 89 29) vous propose : À seulement 8 minutes de la gare RER La Varenne, à proximité des écoles, commerces, et des bords de Marne, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 71.4 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de style Art Déco. Caractéristiques principales : - Résidence fermée et sécurisée. - Bien entretenu avec ascenseur, cave et gardien. - Vue dégagée. - Double salon lumineux (possibilité de le transformer en deuxième chambre) - Cuisine, chambre, buanderie, bien agencées grâce à un couloir qui dessert chaque pièce. - Environnement calme et proche de toutes les commodités L’atmosphère générale : Cet appartement bénéficie d’une ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé. Ses fenêtres exposées au sud apportent une belle luminosité. Possibilité d'une place de parking en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Duballet EI (ID 71324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1933
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.