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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Michel-de-Maurienne (73140)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Saint-Michel-de-Maurienne (73140)
231 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 66 m² loi Carrez (77 m² au sol) avec un balcon de 8 m² et une cave de 8 m², situé dans une rénovation complète d’un bâtiment de caractère comprenant 3 logements T3 et un local commercial. Localisation idéale À seulement 250 m du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement parfait : 5 minutes du télécabine d’Orelle / Val Thorens ⛷️ 25 minutes des stations de Valloire et Valmeinier Des prestations modernes et haut de gamme Cette réhabilitation garantit un confort optimal et de faibles charges grâce à des équipements de qualité : ✅ Entrée sécurisée par visiophone ✅ Porte d’entrée renforcée ✅ Sol souple (choix des coloris possible) ✅ Chauffage réversible (PAC AIR / AIR) avec climatisation intégrée ❄️ ✅ Menuiseries extérieures en PVC neuves ✅ Façade et toiture entièrement rénovées ✅ Équipements sanitaires modernes + meuble de salle de bains ✅ Cuisine intégrée incluse d’une valeur de 8 000 € Un investissement malin Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est idéal. Profitez des avantages de l’achat en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) avec toutes les garanties associées ️ . ️ Livraison prévue : Septembre 2025 Venez découvrir ce bien et profitez de la superbe vue sur le fort du Télégraphe ️ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : SUD
  • Secteur : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 231 000 € (soit 3 448 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : YM001
GMP agence immobilière Saint-Michel-de-Maurienne (73140)
GMP

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