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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

163 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad france - sylvie barthelemy (06 64 59 83 89) vous propose : ce charmant appartement au coeur du quartier recherché du bois des roches ! Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la zone industrielle la croix blanche et à seulement 15 minutes à pied du rer c, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide également à la francilienne (n104) en 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un cellier bien pratique. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave spacieuse. Points forts : appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir fenêtres en double vitrage pvc pour un confort thermique et acoustique optimal résidence calme et bien entretenue rénovations énergétiques votées et financées, charges à la charge du vendeur actuel ce bien fait partie d’une copropriété saine de 198 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 283 € (soit 3 396 € annuels). Classe énergie : d (227) | classe climat : d (49). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 870 € et 1 230 €. Cet appartement vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui ! Disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie barthelemy ei (id 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.