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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Nabor (67530)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Nabor (67530)
192 600 €

Appartement 3 pièces Saint-Nabor (67530)

Exclusivité Christelle Clauss Immobilier OBERNAI ! Situé à Klingenthal, à 5 minutes de Boersch et d'Obernai, sur la route du Mont Saint Odile, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 63,03 m². Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 logements. Entièrement rénové entre 2016 et 2022 il se compose de la manière suivante : L'entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine dinatoire ouverte sur le salon séjour. Le dégagement dessert les deux chambres de 10 et 13.5 m² ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et double vasque. Le Wc est séparé. L'espace extérieure propose une terrasse aménagée de 40 m². Deux places de parking dans un garage commun fermé et une cave viennent compléter ce bien. * Faibles charges : 600 € / an * Pompe à Chaleur installée en 2022 * Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 192 600 € (soit 3 057 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : B-E1EKWA
Christelle Clauss Immobilier Obernai

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