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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Nazaire (44600)

315 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Saint-nazaire; bel appartement t3 de 63 m² en parfait état dans le secteur de bonne anse. L'appartement se trouve au 1er étage au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur et d' un interphone. Idéalement situé; à seulement 100m d'un supermarché, 150m des arrêts de bus et 5min de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant une très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres; d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche serviette, d'un wc indépendant avec un lave-main et d'un cellier. Chauffage au gaz de ville. Bénéficiant d'une place de parking privative et couverte. Local à vélo à disposition. Venez découvrir cet agréable bien très propre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina hyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 202 404 greffe de vannes) 06 33 93 27 61 (réf. 546201 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²

Surface carrez : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2020

Etat general : très bon
Sécurité: Interphone

Vidéophone