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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Saint-Nazaire (44600)

235 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

À seulement 400 mètres de la plage ! Découvrez cet appartement en parfait état, alliant une décoration moderne et cosy. Vous pourrez y emménager de suite ! Idéal en résidence secondaire ou résidence principale. Les commerces sont également accessibles à pied en quelques minutes, et les transports en commun se trouvent à deux pas. Proche mer a pied : situé dans le quartier résidentiel prisé de kerlede, à villes martin, cet appartement se distingue par son agencement optimisé, son double vitrage et son chauffage collectif, le tout orienté plein ouest. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports, tous situés entre 50 et 400 mètres à pied. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une jolie cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour (avec possibilité d'aménager une troisième chambre). Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Profitez d'un grand balcon filant orienté plein ouest, donnant sur le séjour et la chambre principale. Une place de parking privative en extérieur, et une spacieuse cave en sous-sol (vélos, surf, etc. ) complètent le tout. Le plus : les charges mensuelles incluent le chauffage et l'eau chaude, pour des dépenses mutualisées et maîtrisées. Mon coup de coeur : cet appartement vous permet de vivre en bords de mer toute l'année à 400m à pied, proche des commerces et services de transports. Une vie de villégiature. Il n'attend que vous ! Vous pourrez emménager de suite, sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872323).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 82 m²

Surface du séjour : 3 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : Kerlede
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports