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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Nazaire (44600)
180 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Quartier Herbins, entrée de Saint-Nazaire Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques : Entrée avec placard intégré Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, dont une avec placard Grande salle d'eau WC indépendant Buanderie avec placard Atouts supplémentaires : Fenêtre dans toutes les pièces Chauffage électrique Local à vélo commun Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an Possibilité de garage en supplément Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 988 et 1 336 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 177 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381308
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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