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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

294 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Pour cause de retraite en province, un bel appartement d'angle de 3 / 4 pièces (78 m²) et sa spacieuse terrasse (20 m²) avec vue sur le jardin commun et sur l'Oise, dans une résidence sécurisée, au calme absolu. Une partie jour comprenant un double séjour (30 m²), une cuisine semi-ouverte et une terrasse en angle, exposition Ouest. Une partie nuit, desservie par un large couloir, distribuant deux chambres de 10 m², une salle d'eau, des toilettes et un cagibis (bien pratique pour le rangement). Les 2 chambres (3 à l'origine) et le couloir étant pourvus de penderies-placards. 2 places de stationnement : au sous-sol et à l'extérieur. Résidence fermée et sécurisée : gardien, double digicodes, vidéo-surveillance des parkings. À 5' à pied de la Gare de St-Ouen-l'Aumône : ligne H (Gare du Nord) A 15' à pied de la Gare de Pontoise : RER C et ligne J (St Lazare) Si vous recherchez le calme, la verdure et les promenades bucoliques le long de l'Oise, cet appartement est pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Grand Quartier 01 - Quais de l'Oise
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.