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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

449 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 68 m² situé au 5e étage sur 7 d’un immeuble moderne de 2022, à saint-ouen-sur-seine. Points forts : - très lumineux avec une exposition sud-ouest, une vue dégagée sans vis à vis et des couchers de soleil imprenables. - excellent état et bien décoré - balcon de 7,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. - 2 chambres, dont une grande chambre de 15 m². - salle de bain moderne et wc séparé. - cave pour un rangement optimal. - cave à vin - volets roulants électriques à toutes les fenêtres. - fenêtres double vitrage garantissant un calme absolu - place de parking en sus. Confort et sécurité : - copropriété sécurisée avec caméras de surveillance et de nombreux locaux à vélos et un local encombrants - charges annuelles : 2 168 €, incluant chauffage collectif et eau chaude. Emplacement idéal : - bus au pied de l’immeuble pour des déplacements facilités. - a 2 minutes à pied des puces - à 12 minutes à pied des lignes 4,13 et 14 du métro. - proximité immédiate avec les écoles, les crèches, les commerces et une boulangerie et un franprix au pied de l’immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878368).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone