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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

197 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une impasse d'un quartier très calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, en Drôme provençale. Ce bien est un véritable coup de cœur ! Caractéristiques principales : Deux grandes chambres : Profitez d'espaces nuit spacieux et confortables. Séjour lumineux de 21 m² : Une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne : Entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle et bien entretenue, toilettes séparées. Un garage de 21 m² accolé à la pièce de vie, pratique pour le rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité, + 1 place de parking. Jardin : Un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. État général : L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, il a été entièrement repeint début 2024. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Informations supplémentaires : -Système de chauffage électrique : radiateurs à inertie (Sauter), programmable à distance -Climatisation réversible dans le séjour (2020 Fujitsu) -Moustiquaires aux fenêtres -Volet électrique dans le séjour -3 Vmc dans la salle de bains, la cuisine, les toilettes Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic + espace vert) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 565461 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²

Surface jardin : 135 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2007

Etat general : Très bon état
A proximité: Proximité transports