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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Philibert (56470)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Saint-Philibert (56470)
450 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Philibert (56470)

56470. St-Philibert. Bel emplacement et volumes pour cet appartement T3 bis traversant avec grand balcon, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence proche bourg, au calme et sans vis à vis. D'une surface de 90 m² Carrez, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46 m² composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un le balcon de 16 m² orienté plein Sud et sa vue dominante sur la Nature. Côté nuit, 2 grandes chambres de 11 m² et 14 m² Carrez avec accès balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de18 m² optimisé pour le rangement et aménagé d'une mezzanine. État impeccable, posez vos valises ! Chauffage électrique. Budget HAI 450000 euros dont 17266 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m² Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage) Charges courantes / an : 1.296 euros Copropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE C (144) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 342434. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1296 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 929 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375559JPG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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