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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Priest (69800)
159 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Priest (69800)

Venez découvrir chez Orpi, au rez de chaussée sur 10 étages avec ascenseur un appartement charmant et familial ! Entièrement rénové, les 74 m² sont parfaitement agencés. La porte passée vous apprécierez une vaste entrée de 7,40 m², un salon-séjour de 9,75 et 19,35 m² s'ouvrant sur une loggia laissant passer une belle luminosité dans tout l'appartement La cuisine équipée et les finitions soignées vous permettent d'emménager sans travaux ! (cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant). Les 2 chambres sont de tailles confortables (9,02 et 10,03 m²). Une cave complète ce lot. Rénovations énergétiques : façade isolée par l'extérieur en 2021, fenêtres double vitrage pvc assurant un confort thermique et acoustique optimal. Profitez d'un environnement calme et verdoyant grâce à la résidence fermée et sécurisée et son grand espace vert commun. Proche de toutes les commodités Gare SNCF à 3 minutes, Bus 62 et C25 à 300m, Tram T2 à 600m Vous profiterez de nombreux stationnements libres dans la résidence. Ce charmant appartement est idéal pour : - Un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. - Des retraités à la recherche d'un appartement confortable et proche de toutes les commodités. - Un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif de qualité dans un secteur dynamique Opportunité à ne pas manquer ! Surface : 74 m² Prix du bien : 159 000 euros (honoraires charges vendeur) Taxe foncière 2024 : 740euros A propos de la copropriété : aucune procédure en cours nombre de lot : 257 charges prévisionnelles annuelles : 2055,91 euros consommation énergie primaire : 218 kWh / m2 / an Référence agence : 1110.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 056 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 740 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : B8JY-N5P-RMS
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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