Iad France - Sandrine Andreoletti (06 18 21 10 33) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 50 m² entièrement rénové, niché dans l'ancien château de Montjay à St Quentin Fallavier. Ce cocon historique allie cachet et modernité, offrant deux chambres, une salle d'eau et un espace de vie lumineux avec cuisine équipée. Profitez d'un jardin privé de 130 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une cave en pierres de 29 m². Située dans une copropriété calme, cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible d'un village historique tout en étant proche des commodités. St Quentin Fallavier, à 40 minutes de Lyon, offre un excellent réseau de transport et un bassin d'emploi dynamique. Que vous soyez un couple actif, des retraités ou une famille monoparentale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite de ce petit bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Andreoletti EI (ID 25038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832121669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.