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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Raphaël (83530)

495 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Valescure, à seulement quelques pas du golf et des commerces, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Avec une superficie de 75 m² et une exposition plein sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit dispose de deux suites parentales confortables, chacune avec salle de douche privative et grands placards intégrés. Un WC indépendant et un coin buanderie viennent compléter ce bien parfaitement agencé. L’appartement est également équipé d’une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de 85 m² idéale pour des moments de détente en plein air. Un grand garage en sous-sol est également inclus. Ce bien est une opportunité, alliant confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel, au cOEur d’un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. N’attendez plus pour visiter cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.