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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Saint-Raphaël (83530)
299 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 72 m² est un véritable cocon de confort et de luminosité. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Le séjour spacieux de 28 m², agrémenté de deux baies vitrées, vous donne accès à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également deux grandes chambres de 13 m² et 11 m², chacune offrant un espace agréable et lumineux. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant assure un confort supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée de vos dépenses. Pour compléter ce bien, une grande cave de 7 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking libre et local à vélos dans la résidence La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 839 et 1 137 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839 et 1 137 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 506 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85438979
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