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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 92 m² Saint-Raphaël (83530)

995 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad france - valérie martinet (06 04 51 02 21) vous propose : saint raphael, triangle d'or - appartement de 92 m² environ au continental palace - dans une résidence de prestige face à la plage du veillat, sur la promenade des bains, ce grand appartement 3 pièces principales verra sa rénovation d'inspiration japandi par architecte d'intérieur achevée début 2025. Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements desservant un séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que 2 suites, l'une avec dressing et salle de bains équipée, l'autre avec dressing et salle d'eau équipée et des toilettes invités. Rénovation totale de qualité : climatisation reversible, luminaires, parquet, revêtements muraux, dressings, placards, meubles suspendus, miroirs, volets électriques. Cet appartement bénéficie de 24 m² de terrasse et balcon (rénovation par la copropriété en octobre 2025) et d'une vue latérale mer. Cette résidence de bord de mer est au coeur de la promenade des bains et à proximité immédiate du centre ville, du casino, des commerces et de la gare à pied. Les + : localisation exceptionnelle, décoration contemporaine très soignée, copropriété de standing, droit d'occupation jusque septembre 2028 de 2 parkings en sous-sol dans la copropriété continental palace. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet ei (id 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.