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appartement 3 pièces 36 m2 à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
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Vente appartement 3 pièces 36 m² Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
105 000 €
-2.78 %

Appartement 3 pièces Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, situé dans la magnifique station de Saint-Sorlin-d'Arves, idéal pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver. Situé au cOEur d'une résidence à taille humaine de 2007, cet appartement de 36 m² allie confort, praticité et charme alpin. Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie, orienté à l'est. Un vrai havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. La cuisine, bien agencée, est idéalement intégrée à la pièce à vivre, facilitant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. Les 2 chambres confortables constituent des espaces propices à la détente après une journée bien remplie sur les pistes. Pour encore plus de commodité, une place de parking, une piscine billard et autre prestations au sein de la résidence sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien et agrémenter vos moments de loisirs. La proximités des pistes de ski et des sentiers de randonnée font de cet appartement un véritable joyau pour les amateurs de montagne et de nature. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement les plaisirs de la montagne en toute saison. Appartement rénové en 2020, vous permettant de percevoir des loyers annuels de 6000€ environ, dans le cadre de la fiscalité LMNP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Taux de rentabilité 5% environ. Investir en « Location Meublée » revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou « exploitant. Fin de bail en 2030. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Sorlin-d'Arves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 042 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 338 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 2 917 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1471423
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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