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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

280 000 €

Appartement 3 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Myrna Asnar (06 50 51 52 95) vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement de 3 Pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de type T3 est une véritable pépite sur le marché immobilier. Construit en 2021, cet appartement immaculé offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le séjour spacieux et lumineux de 16.51 m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité à cet espace de vie convivial. Deux belles chambres de respectivement 12.54 m² et 9.81 m² offrent de confortables espaces de repos, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. Vous bénéficiez également de deux emplacements de parking en sous-sol. Cet appartement dispose également d'un balcon exposé au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'agencement en parfait état et la proximité de toutes les commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions haut de gamme. L'emplacement stratégique de la résidence vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar EI (ID 81431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 351 et 475 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.