Iad france - laurent ferriere vous propose : sainte-maxime - opportunité rare : vaste appartement t3 avec trois balcons et parking . À deux pas du centre-ville, des commerces et au calme absolu ! Découvrez ce superbe appartement de type t3 - 2 chambres - situé dans une résidence de standing, fermée et sécurisée avec portail à l’entrée. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à quelques minutes à pied des commodités et de l’animation du centre-ville de sainte-maxime. Les atouts du bien : * localisation idéale : proche des commerces, des restaurants et des services, tout en profitant d’un calme absolu. * espaces extérieurs rares : l’appartement bénéficie de trois balcons, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen ou pour aménager un coin détente. * résidence sécurisée : un cadre de vie serein et préservé grâce à un portail à l’entrée. * espace et confort : * hall d’entrée avec placards intégrés. * cuisine indépendante donnant sur un balcon, idéale pour les repas en extérieur. * grand séjour lumineux. * deux chambres avec placards, chacune ayant accès à une terrasse. * salle d’eau moderne et wc indépendant. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare dans le secteur pour un appartement aussi bien situé et doté de tels équipements. Coup de coeur garanti ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136€ par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr ferriere laurent (id 61968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.