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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Sallanches (74700)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Sallanches (74700)

350 000 €

Appartement 3 pièces Sallanches (74700)

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Situé à Sallanches dans un secteur calme proche des commodités, cet appartement de 77 m² vous accueil avec une spacieuse entrée de 6,80 m², équipée d'un placard intégré ainsi que d'un cellier de 4,5 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Les deux grandes chambres, l'une de 11,70 m², et l'autre de 15,60 m² avec son grand dressing, vous offre tout le confort nécessaire. La salle de bain de 4,20 m², entièrement refaite en 2019, possède des finitions modernes et de qualité. La cuisine, entièrement équipée et refaite également en 2019, est prête à satisfaire toutes cos exigences culinaires. L'appartement dispose d'un séjour de 33 m², inondé de lumière grâce à son exposition plein Sud, constitue un véritable coeur de vie. Il s'ouvre sur une terrasse carrelée de 12,5 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2015, garantissant une excellente isolation. Un box de garage en sous-sol complète cette offre, ajoutant un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement alliant confort, modernité et un cadre très appréciable. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Paries communes, déneigement, fond allur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868664).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Vidéophone