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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Salon-de-Provence (13300)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Salon-de-Provence (13300)

189 000 €

Appartement 3 pièces Salon-de-Provence (13300)

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, en plein centre-ville de Salon de Provence et au calme absolu, cet appartement duplex de 73,90 m² Loi Carrez avec cave de 12 m² - Il est situé au dernier étage d'une copropriété intimiste constituée de 4 maisonnettes mitoyennes et entretenues. Chacun des 7 lots d'habitation dispose de sa propre entrée privative depuis une cour intérieure. - Au premier niveau, l'appartement comprend un séjour double lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 6 m². - A l'étage se trouvent 2 chambres, salle de bains, wc et cellier-dressing. - Chauffage électrique, chauffe-eau, VMC, DV, volets bois, Fibre - Très bon état général de l'ensemble - Cave saine non enterrée - Idéal pour investisseur - Emplacement premium - La provision pour charges annuelles sera de 1200 comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). - Date de réalisation des diagnostics : 04 / 05 / 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 13030 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement avec cave : 189.000. 00 - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.