Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Sanary Sur Mer proche, centre-ville ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61 m², parfaitement traversant en dernière étage à moins de 300 m du port de Sanary. Situé au deuxième et dernier étage dans une résidence à taille humaine, aux espaces généreux, lumineux et l’excellente distribution sont les points forts de cet appartement. Configuré aujourd’hui avec un double séjour donnant sur un joli balcon, exposé sud-ouest Vous aurez même la chance, assis sur votre espace extérieur d’apercevoir le bleu de la Méditerranée. Une large cuisine, équipée et aménagée ingénieuse communique avec un espace extérieur supplémentaire : ce dernier relie également la salle de bain tout récemment rénovée. Une jolie chambre exposée Est à la vue très agréable avec des rangements, un wc séparé. La terrasse est équipée d’un volet roulant électrique, l’appartement bénéficie de climatisation réversible pour adapter la température intérieure à la saison. Pour le stationnement, la résidence bénéficie d’un parking collectif sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé tout au long de l’année. N’attendez plus, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, d’un investissement ou d’un projet, de venir vivre à quelque pas de l’un des plus joli port du Var. Cet appartement traversant comblera vos attentes. Sollicitez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 57 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69€ par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Viano-Porter - EI (ID 88790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.